لا كولينا في الشيخ الزايد

لا كولينا في الشيخ الزايد

نبذة عن الشركة  المطورة كمبوند لاكولينا:

تأسست الشركة عام 2015 ويرأسها محمد صلاح عبد القادر، وأصبحت الشركة واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر ولها تأثير كبير على سوق العقارات. ونجحت الشركة في السنوات الأخيرة في تنفيذ مشاريع فريدة من نوعها وواسعة النطاق، حيث قامت بتسليم أكثر من 70 مبنى وفيلا في مناطق مثل أكتوبر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر.وتتميز الشركة في تنفيذ مشروعات متنوعة بالعاصمة الإدارية الجديدة منها المشروعات السكنية والتجارية. وهي تؤثر على سوق العقارات المصري من خلال توفير خيارات متعددة للعملاء، مما سمح لها بالاستحواذ على نسبة كبيرة من شريحة العملاء في السوق. وتعكس هذه النتائج جهود الشركة في تنفيذ مشروعًا عالي الجودة وتحقيق النجاح في السوق العقاري المصري.

و تعد الشركة المسؤولة عن تنفيذ مشروع لاكولينا هي شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.

حيث أن شركة كابيتال هيلز للتطوير تعتبر إحدى شركات التطوير الرائدة في مجال أنشطة الاستثمار والتطوير في السوق العقاري و هذا بفضل جميع مشاريعها السابقة.

وقد اكتسبت الشركة ثقة العديد من العملاء وحققت العديد من النجاحات. فقد حقق مشروع كابيتال هيلز نجاحاً هائلاً حيث يضم العديد من المشاريع البارزة والشهيرة.

و تهدف شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري دائمًا إلى إرضاء جميع عملائها من خلال توفير مستويات مختلفة من الخصوصية لهم للعمل على راحتهم ورفاهيتهم، حيث تقدم مجمعات سكنية تتميز بمستوى عالٍ من الأمان ومستوى عالٍ من الخدمات والتصميمات الرائعة التي تتميز بالفخامة والرقي.

وتتميز الشركة باختيار أفضل المواقع لمشروعاتها التي تتميز بالطابع العمراني الفريد بمساحات وتخطيطات مختلفة تتكيف مع احتياجات كل عميل.

جولة داخل لاكولينا:

يعد مجمع لا كولينا الشيخ زايد إضافة ملفتة للنظر في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يتم تطوير مدينة سكنية تضم حوالي 18 عمارة سكنية، بموقع استراتيجي بجوار ميدان ايتابا والنادي الأهلي وهايبر وان ومول العرب.

 يمتد المشروع على موقع مميز مساحتها 20 فدان بارتفاع حوالي 26مترًا.

 ويوفر إطلالات رائعة على خيارات الترفيه في منطقة الشيخ زايد.

حيث أن مشروع لا كولينا الشيخ زايد يتميز بتصميمات معمارية حديثة تناسب مختلف الأذواق ويعتبر خياراً مثالياً للباحثين عن المعيشة الفاخرة والمتميزة. ويقدم المشروع مجموعة من الخدمات والوحدات السكنية المتنوعة مع نظام سداد مرن وفرص استثمارية. و تعتبر ذات أسعار تنافسية، حيث تقدم خدمة وخيارات الدفع بالتقسيط بدون فوائد لمدة تصل إلى 9 سنوات، مما يمثل فرصة كبيرة للراغبين في الاستثمار أو العيش في هذه المنطقة الحصرية.

و تم تصميم مشروع لاكولينا الشيخ زايد بواسطة أفضل استشاري هندسي على مستوى العالم، المهندس "ياسر البلتاجي"، الذي يتميز بتصميماته الفريدة في المشروعات السياحية والسكنية.

 المشروع يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة وتشكيلة من الخدمات والمميزات الترفيهية والخدمية.

الموقع:

اكتسب الشيخ زايد الجديد أهميتها الكبيرة للغاية في سوق العقارات حيث زاد الطلب على شققه بشكل لا مثيل له. و يعد مجمع لا كولينا زايد رمزًا للفخامة والهدوء، وقد قررت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري استثمار خبرتها في اختيار المكان المثالي للبناء.

حيث ان مشروع لاكولينا كابيتال هيلز الشيخ زايد يتمتع  بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد بجوار ايتابا سكوير، مما يوفر إطلالات رائعة وفرص فريدة. ويعد الموقع المناسب للمشروع لا كولينا الشيخ زايد من أبرز مميزاته حيث أنه قريب من مطار سفنكس الدولي والطرق الرئيسية بالشيخ زايد.

يعتبر مجمع لاكولينا زايد من أهم مشروعات الشيخ زايد نظراً لموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور. يقع في منطقة بارزة تضم مشاريع سكنية فاخرة مثل كمبوند الباتيو ومشروع بيفرلي هيلز كمبوند الربوة.

الأماكن القريبة منه:

- يقام بجوار إيتابا سكوير.

- يتميز بقربه من النادي الأهلي و هايبر وان الشيخ زايد.

- يقع على مقربة من مزار مول ومديرية أمن الجيزة الجديدة.

- قريب من هايبر وان و مول العرب وميدان جهينة.

- قريب من مطار سفنكس الدولي والنادي الأهلي.

- قريب من محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق السويس.

تصميم كمبوند لا كولينا زايد الجديدة:

يتمتع مجمع لاكولينا بموقع فريد حيث تبلغ مساحتها 20 فدان وقد تم تصميمه على ثلاثة مستويات حيث تم الاستثمار على 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع مع توفر مساحات كبيرة للمساحات الخضراء والساحات والصناعية بحيرات المناطق.

 و يعكس التصميم الذكي للمشروع الاستخدام الفعال للمساحة لخلق بيئة مريحة وجذابة. وقد تم تصميم المشروع بعناية لتلبية الاحتياجات المختلفة ويقدم مجموعة متنوعة من وحدات الإقامة، مما يتيح للضيوف الاختيار من بين الخيارات المتاحة حسب احتياجاتهم وميزانيتها.

تفاصيل المشروع والمرافق :

• تصميم شركة ياسر البلتاجي للهندسة المعمارية

• 20 فدان على 3 واجهات

• 18 مبنى فقط (10 منها مباني مستقلة)

• 18% بصمة القدم.

•موقف تحت الارض

• كلوب هاوس

• 2 شريط تجاري (للتأجير فقط للحفاظ على الجودة ومزيج المستأجرين)

•حوض سباحة

• مزالق القمامة

لمسات تطوير CH :

• حمامات سباحة خاصة بجميع الشقق الأرضية

• تراس مع جاكوزي خاص

• حمام سباحة وصالات مشتركة لمباني النخبة

المساحات و الوحدات داخل كمبوند لاكولينا:

تقدم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري في كمبوند لا كولينا زايد مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تتميز بإطلالات خلابة على الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة. مع الأسعار التنافسية وخيارات التقسيط، يمكنك الاستمتاع بالفخامة والراحة في هذا التصميم الفريد من نوعه لسيارة وتشتمل الوحدات المتوفرة في كمبوند لاكولينا زايد على مجموعة متنوعة من التصميمات والمساحات، وتقدم العديد من الخيارات التي تناسب احتياجاتك.

تتنوع المساحات وأنواع الوحدات بين:

- تبدأ مساحة شقق للبيع غرفة نوم واحدة في مشروع لاكولينا من 100 متر مربع.

- كما يوجد شقق غرفتين نوم في لاكولينا تبدأ مساحتها من 106 متر مربع حتى 116 متر مربع.

- وأيضا يتوافر في كمبوند لاكولينا شقق للبيع ثلاث غرف نوم تبدأ المساحة من 142 متر مربع وتصل إلى 156 متر مربع.

- بينما يتراوح مساحة الشقق ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة من 170 متر مربع حتى 204 متر مربع.

- بالإضافة إلى وحدات دوبلكس مع تراسات بجاكوزي في لاكولينا تبدأ مساحتها من 235 متر مربع.

- وأيضا يوجد في جميع الوحدات التي تزيد عن 200 متر مربع تحتوي على غرفة خادمة بحمام خاص.

اسعار الوحدات:

نجحت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري في مشروع كمبوند لاكولينا زايد لأنه جسد التوازن المثالي بين القيمة والسعر المعقول، مما كان له الأثر الإيجابي على الأسعار الإجمالية للوحدات. وبفضل هذا النهج تسعى الشركة إلى تسهيل عملية شراء الشقق للبيع، حيث يتم تحديد سعرًا بناءً على نوع المبنى ومساحته، وكذلك حجم الوظائف المتوفرة هناك.

ويمكنكم الاطلاع على أسعار مشروع لاكولينا الشيخ زايد. أسعار المتر تبدأ من 55.000 جنيه حتي 65.000 جنيه.

 توفر هذه الأسعار للضيوف فرصة فريدة للاستمتاع بمزايا هذا المجمع السكني الحصري. وعلى الرغم من أناقة التصميم الفاخرة، إلا أن هذه الأسعار تظل في متناول الجميع، لذا لا ينبغي أن تفوت هذه الفرصة.

طرق السداد:

وفرت كابيتال هيلز مجموعة من أنظمة التقسيط والسداد المرنة، مما يتيح لكل مستثمر فرصة امتلاك أحد المباني التي يضمها المشروع. يقدم مجمع لا كولينا زايد الجديد شروط سداد مرنة تسهل على المستثمرين الحصول على الشقق المثالية.

_5٪ مقدم و قسط 5 سنوات .

_10٪ مقدم و قسط 6 سنوات .

_15٪ مقدم و قسط 7 سنوات .

_20٪ مقدم و قسط 8 سنوات .

المرافق والخدمات في كمبوند:

يقدم مشروع لاكولينا الشيخ زايد مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفريدة، حيث يوفر كل مبنى سكني وسائل راحة فريدة مثل تراس خارجي وحمامات سباحة خاصة وإطلالات على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى وسائل الراحة المتوفرة داخل المجمع مثل مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وغيرها.

- مساحات خضراء داخل مجمع لاكولينا الشيخ زايد ومساحات مفتوحة مصممة بعناية لتحسين جودة الحياة.

- يوفر مجمع لاكولينا زايد إطلالة بانورامية على مدينة زايد. موقف السيارات تحت الأرض

- في مجمع لاكولينا زايد يسهل وينظم ركن السيارات بشكل جمالي.

- حمام سباحة خاص وتراسات مع مساج مائي في الطابق الأرضي تضمن الاسترخاء.

-  يحتوي مشروع لاكولينا الشيخ زايد على مطاعم ومقاهي تناسب احتياجاتك في الطهي.نظام أمني ومراقبة متطور في مجمع لاكولينا الشيخ زايد يضمن سلامة السكان على مدار الساعة.

- تضم ناديًا اجتماعيًا في مجمع لاكولينا الشيخ زايد الجديد ومرافق رياضية شاملة تعزز نمط الحياة الصحي.

- استكمال صالة ألعاب رياضية في كمبوند لاكولينا زايد وغرف لليوجا و الكروس فيت.

- يضم مجمع لا كولينا زايد الجديد ممشى للمشي والركض بالإضافة إلى مناطق تجارية متكاملة.

- المركز الصحي بمجمع لا كولينا الشيخ زايد يلبي احتياجات السكان.

- يقدم مركز التسوق الفاخر في مجمع لاكولينا زايد الجديد تجربة تسوق متنوعة وعالية الجودة.

- كمبوند لاكولينا زايد يوفر الراحة الكاملة بالقرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.

-  تعمل مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في لاكولينا الشيخ زايد على تعزيز بيئة ديناميكية ومحفزة للعائلات.

- نادي رياضي بكمبوند لاكولينا زايد ومساحات خضراء متنوعة تعمل على تحسين الرفاهية.

- مساحة مختلفة للبيع بالتجزئة والترفيه في لا كولينا كابيتال هيلز الشيخ زايد.

مميزات الاستثمار في لاكولينا الشيخ زايد:

يمثل مشروع لاكولينا الشيخ زايد الجديد فرصة استثمارية فريدة من نوعها تتمتع بعدة مميزات تجعلها جاذبة للمستثمرين. 

يتميز هذا التصميم بأنماط فريدة وتقنيات بناء مبتكرة، وهو مزيج مثالي من الراحة والرقي الحديث. 

وفيما يلي بعض المميزات التي تجعل الاستثمار في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد قرارًا واعيًا:

1. القيمة المضافة للمستثمرين:

يتميز مشروع لاكولينا الشيخ زايد بتقديم قيمة مضافة للمستثمرين حيث تقدم CHD Development أسعارًا تنافسية تجذب المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مربحة.

2. الموقع الاستراتيجي:

يتمتع كمبوند لا كولينا الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله مكانًا جاذبًا المقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء. حيث إن القرب من أهم الخدمات وسهولة الوصول إلى أهم طرق الاتصال يزيد من جاذبية الاستثمار.

3. التصاميم الفريدة والبنية التحتية المتقدمة:

تم تصميم مجمع لاكولينا زايد باستخدام أحدث تقنيات التصميم والبناء، ويوفر بنية تحتية متينة ووحدات سكنية فريدة تلبي توقعات السكان.

4. أسلوب الحياة الفاخر:

يقدم كمبوند لاكولينا زايد نمط حياة فاخر مع مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الراحة، بدءًا من حمامات السباحة الخاصة وحتى المناطق الخضراء والمناطق الترفيهية.

5.خيارات القيادة المختلفة:

يقدم كمبوند لا كولينا الشيخ زايد مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق والدوبلكس، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

6. نظام الدفع البسيط :

يقدم مشروع كابيتال هيلز للتطوير نماذج مريحة للدفع بالتقسيط تمنح المستثمرين الوقت الكافي لدفع ثمن المبنى، مما يقلل الضغط المالي ويزيد من جاذبية الاستثمار.

المشاريع السابقة لشركة كابيتال هيلز:

- مول بارك يارد 6 أكتوبر.

- كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.

- مشروع وين بلازا 6 أكتوبر.

- مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.

- مول بوينت 11 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.