مراسي الساحل الشمالي

مراسي الساحل الشمالي

معلومات عن الشركة المطورة قرية مراسي:

مراسي الساحل الشمالي، لقد اعتدنا دائمًا أن وراء أكبر المشاريع العقارية والاستثمارية هناك شركة ذات اسم كبير وأهمية كبيرة في السوق العقاري وعندما نطرق الباب فيجب أن نتحدث عن شركات إعمار مصر للتطوير والاستثمار العقاري.

فهي إحدى الشركات الرائدة و الاكبر والأكثر تنافسية في القطاع العقاري.

تعتبر شركة إعمار مصر إحدى الشركات الإماراتية التي تأسست عام 1995 وتعود نجاحات الشركة إلى مؤسسها و هو رجل الأعمال الإماراتي الكبير 

المهندس / محمد علي العبار:

محمد علي العبار (من مواليد 8 نوفمبر 1956) هو رجل أعمال بارز من دولة الإمارات العربية المتحدة، اشتهر بدوره كمؤسس شركة إعمار العقارية التي اكتسبت شهرة عالمية باعتباره منشئ معالم دبي الشهيرة مثل برج خليفة ودبي. . مركز تسوق. العبار هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة إيجل هيلز، شركة الاستثمار والتطوير الرائدة في أبوظبي. كما كانت لديه فكرة بناء برج خور دبي الذي كان من المخطط أن يصبح أطول برج في العالم.

حيث انه قام محمد العبار، رجل الأعمال والمهندس، بتنفيذ العديد من المشروعات الاستثنائية التي تتميز بالجودة والرقي والتميز الحقيقي. و في عام 2005، اقتحمت شركة إعمار مصر سوق الأسهم المصرية. أما عن الإنجازات في القطاع العقاري فقد حققت الشركة العديد من النجاحات في منطقة الشرق الأوسط ونفذت العديد من المشاريع.

و وصلت شهرتها وأعمالها إلى الإمارات ومصر وأمريكا الشمالية وأوروبا وغيرها من الدول.

الأعمال السابقة للشركة:

الأعمال داخل مصر:

- كمبوند كايرو جيت في منطقة الشيخ زايد 

- كمبوند اب تاون كايرو بالمقطم ، ونالت من خلاله الشركة على جائزة FLASH للتخطيط والتحليل الدولية عام 2014م .

- مشروع ميفيدا بـ القاهرة الجديدة .

- مول ميفيدا بزنس بارك المقام في التجمع الخامس ، والذي حصلت فيه الشركة على جائزة الكرة الذهبية لأفضل خطة موقع دولي وذلك بعام 2015.

- كما تميزت بأعمالها في تطوير مكتبة الإسكندرية وإنشاء مرفق جديد في نفس موقع المكتبة القديمة.

- أما عن قرية مراسي الساحل الشمالي ففيه حصلت الشركة على جائزة أفضل مشروع ترفيهي وسياحي عام 2014م .

أعمال الشركة خارج مصر :

- ساهمت الشركة في إنشاء وبناء برج خليفة دبي .

- كما قامت بتشييد دبي مول وهو مول يضم حوالي 1300 وحدة .

- تنفيذ مجمع الذهب والألماس وذلك بعام 2011.

- كما قامت بتنفيذ سوق البحار المطل على نافورة دبي.

- استراحة الرئاسة ايضا في دبي .

- وينضم لأعمالها خارج مصر كمبوند فيلا توسكان فالي وهو مشروع في قلب إسطنبول بتركيا.

جولة داخل قرية مراسي الساحل الشمالي:

 تعد قرية مراسي على أعلى مستوى من الفخامة والرقي، وهي من تطوير شركة إعمار مصر العقارية التي صممت المشروع باستخدام أفضل أساليب ونماذج الشركات العالمية التي أوصلتنا إلى هذه التحفة الهندسية المعمارية.

تجدر الإشارة إلى أن مشروع مراسي الساحل الشمالي يستوعب ميناء سياحي بمساحة تتسع لحوالي 400 قارب.

كما تتوفر أنشطة ترفيهية أخرى مثل التزلج على الماء وركوب الأمواج والسباحة والغوص وغيرها من الألعاب المائية الممتعة.

قرية مراسي الساحل الشمالي هي المكان المثالي لقضاء عطلة مليئة بالرفاهية والاسترخاء والمتعة، وفيما يتعلق بالاستثمار، فهو خيار آمن و الأمثل تمامًا لكسب المال والاستثمار على المدى القصير أو الطويل

أما منتجع مراسي فهو يضم 23 مجمع سكني وميزته أنه يضم العديد من الوحدات المختلفة في نظام البناء مثل الشقق والفلل بالإضافة إلى مساحات متنوعة.يوجد في القرية مجتمعات خاصة، حيث يكون لكل مجتمع أو وحدة طابع معماري خاص ومستوى مختلف عن الآخرين، حيث يتم مراعاة ومشاركة الطرز اليونانية والأوروبية والأمريكية، وكذلك جميع الطرز المعمارية في العالم. في تطويرها تعمل شركة تطوير على شاطئ إعمار.

مراحل قرية مراسي الساحل الشمالي المتنوعة:

تتكون قرية مراسي الساحل الشمالي من أكثر من طابق ولكل طابق طابعه المعماري الخاص، بداية من التصميمات على الطراز اليوناني والإسباني والإيطالي الحديث إلى أكثر من نموذج، مما يتيح لك اختيار الوحدة التي تشعر فيها وكأنك في بيتك والراحة في الكمبوند. الجوانب المعمارية، وتتكون القرية من عدة مراحل:

مرحلة مارينا ويست:

مارينا ويست هي عاصمة الساحل الشمالي مراسي، كما أنها من أفضل المنتجعات السياحية على مستوى العالم وتتمتع بموقع متميز قريب من القرية والعديد من الفنادق العالمية.، مما يجعلها أفضل مكان للترفيه والعطلات، أو الاسترخاء على الشاطئ تحت أشعة الشمس الخلابة، أو مشاهدة اليخوت في المرساة أو القيام بما تحب.

في مارينا ويست يمكنك العيش كالملك. يوفر Marina West أسرّة بطابقين في منازل مراسي مكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم مع مفروشات سوبر لوكس الفاخرة وبغرف بمساحات مختلفة.

مرحلة مراسى باي:

مراسي باي مرسى من أكثر الأحياء تميزًا، وهو عبارة عن مساحة مصممة للسلام والخصوصية مثل سيدي عبد الرحمن، حيث تتمتع بإطلالات رائعة وممتعة.عند وصولك إلى خليج الساحل في أنكوريج، ستكتشف العديد من التفاصيل والتصميمات للطراز المعماري الفريد الواضح في المباني وإطلالة الشارع الجميلة التي تجعل هذا الحي فريدًا من نوعه.حيث تعتبر هذه المرحلة من أكثر مراحل قرية مراسي الساحل الشمالي تميزًا بتصميمها الرائع ووسائل الراحة المتنوعة التي تناسب احتياجات الضيوف.

مرحلة مارينا فيوز:

مارينا فيوز مراسي مارينا هي رفاهية بحرية لأنها مصممة بأسلوب معماري مستوحى من أشهر الشواطئ في العالم حيث توجد مناظر طبيعية ومناظر صناعية.

توفر للسكان الجلوس والاستمتاع بعشاء رومانسي على ضوء الشموع مشابه لشاطئ ميامي الدولي، وتساعد الجو في راحة العقل والجسم حتى تصل إلى الراحة الجسدية والنفسية بعيدا عن ضغوط الحياة.

ولكن يتميز شاطئ مراسي الساحل الشمالي بكونه واحد من أفضل الشواطئ التي تطل على البحر الأبيض المتوسط.

مرحلة القرية اليونانية مراسي:

مستوحاة من الطراز اليوناني، وخاصة مدينة سانت توريني، وتقع هذه الوحدة في مكان مميز ورائع على قمة تلة مراسي وترى الكثير من المناظر الخلابة والرائعة.

وهناك شقق ومنازل مصممة على الطراز اليوناني للشخصية المعمارية القائمة على الأبيض والأزرق، تصميم مريح يمنح الراحة والهدوء لسكانه لذلك هو واحد من الأماكن المميزة في قرية مشروع مراسي.

وتم تنفيذ مشروع القرية اليونانية بالتعاون بين شركة إعمار مصر وشركة أرابتك الإماراتية، وهي شركة متخصصة في الإنشاءات، وتم تخصيص 1.6 مليار جنيه تكاليف المشروع.

وأفصحت الشركة عن خططها لإنشاء مجتمع عمراني ضخم داخل قرية مراسي، والذي يتكون من 42 وحدة تاون هاوس، بالإضافة إلى 18 مبنى سكني، فضلا عن 7 بانجلوز داخل المشروع.

وأعلن مجلس إدارة شركة إعمار مصر المطورة قرية مراسي عن افتتاح الشركة لخمسة فروع جديدة داخل المشروع، أحد هذه الفروع في فندق فيدا مارينا، والثاني في فندق إدريس مراسي بيتش، بالإضافة إلى فرع فيردي وفرع بلانكا وفرع مارينا إن وإن.

موقع قرية مراسي:

تقع قرية مراسي الساحل الشمالي في موقع مميز ومهم، عند الكيلو 125 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، والذي يعتبر أفضل موقع على الساحل الشمالي. وقد تم تصميم القرية على أحدث المشاريع العقارية والعالمية من حيث المساحات والتصميم ووجود كافة الخدمات والمرافق الرئيسية.يعتبر موقع مراسي مصر أهم الأصول في تاريخ المشروع حيث أنه قريب من أهم المدن وأهم وأهم معالم الساحل الشمالي. لذلك نستنتج أن الموقع يجذب جميع العملاء والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في أحد أهم المشاريع العقارية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

الاماكن القريبة من مراسي الساحل الشمالي:

يتميز الموقع المثالي الذي تقام فيه قرية مراسي الساحل الشمالي، بقربها من مختلف الخدمات والطرق السريعة، كما أنها قريبة من المعالم الهامة بالمنطقة مثل:

- مرسى بورتو (37 كم).

- متحف العلمين على بُعد 27 كم.

- مدينة العلمين الجديدة على بعد 10 كم.

- مدينة الإسكندرية على بعد 125 كم.

- مطار العلمين ومطار برج العرب على مسافة لا تزيد عن 30 دقيقة.

مساحة قرية مراسى الساحل الشمالى:

تم تخصيص مساحة ضخمة بقرية مراسي بالساحل الشمالي لمصر لبناء مجمع ومشروع مراسي الساحل.

تبلغ مساحة المشروع 1455 فدان ، وهي مساحة ضخمة حيث أنه أكبر مشروع سياحي بعد الجونة، ولكنه يتميز بنظافة شواطئها الخلابة، كما تضم ​​قرية مراسي بالساحل الشمالي لمصر شاطئًا بمساحة 6.26 مليون متر مربع مع 4 مداخل رئيسية للمدينة.

 تم تقسيم المجمع أيضًا إلى عدة طوابق ومناطق معيشة مختلفة.بينما تعتبر قرية مراسي منتجعًا رئيسيًا لقضاء العطلات والشاطئ، إلا أنها تقدم كافة الخدمات والمرافق على أعلى مستوى لتمكين سكانها من عيش حياة الرفاهية والأناقة.كما يضم مشروع مراسي الساحل الشمالي مصر مجموعة من المجمعات السكنية، لكل منها طابعها وتصميمها الخاص.كل شيء مختلف، لكل الأذواق. تضم المنطقة حوالي 8 مناطق و 8 فنادق من الدرجة الأولى و5 شواطئ رائعة.

بالإضافة إلى مشروع مراسي الساحل الشمالي الذي يضم أكبر ميناء في الشرق الأوسط، حيث يوجد بالمدينة طريق دائري متصل.كما انك ستجد كل نوع من الوحدات داخل قرية مراسى الساحل الشمالى التي يمكنك التفكير فيها تتنوع الوحدات بين الشقق الفندقية والشاليهات والاستوديوهات و الفيلات المنفصلة والفيلات المستقلة وكلها مصممة بشكل فاخر وتوفر إطلالات رائعة. 

التصميم الفاخر مراسي الساحل الشمالي:

تعتبر قرية مراسي بالساحل الشمالي من أجمل المناطق السكنية على البحر الأبيض المتوسط ​​وتتميز وحداتها بتصميمها الذي يجسد الفخامة والجمال الذي لا مثيل له. تتميز الشقق في قرية مراسي بعدة جوانب جمالية وعملية:

موقع استراتيجي: تُعد مراسي منطقة متميزة تتميز بالشواطئ الرملية الجميلة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يمنح سكانها تجربة استثنائية للعيش على الشاطئ.

تصميم هندسي رفيع: يتسم تصميم الوحدات بالتناغم والأناقة، مع استخدام العناصر المعمارية الرفيعة والتفاصيل الجمالية التي تضفي لمسة فنية على المباني.

إطلالات بانورامية: تتيح الوحدات إطلالات رائعة على البحر والمناطق المحيطة، ما يعزز الشعور بالهدوء والسكون لدى سكانها.

الخصوصية والراحة: تم تصميم الوحدات لتوفير درجة عالية من الخصوصية، بالإضافة إلى توفير جميع وسائل الراحة والتجهيزات الحديثة.

الحدائق والمساحات الخضراء: يتوفر في مراسي مساحات خضراء وحدائق جميلة تعزز من الجو الطبيعي للمجتمع، وتوفر أماكن للاستراحة والترفيه.

البنية التحتية المتكاملة: تشتمل القرية على بنية تحتية متكاملة، بما في ذلك مرافق تجارية وترفيهية، ووسائل نقل متاحة بسهولة.

التفاصيل الداخلية الرفيعة: يُعبأ التصميم الداخلي للوحدات بتفاصيل رفيعة ومواد فاخرة، مما يعزز جو الترحيب والفخامة في كل منزل.

باختصار، يُبرز تصميم وحدات قرية مراسي في الساحل الشمالي جمالًا فائقًا ويوفر تجربة سكنية استثنائية تمزج بين الراحة والفخامة.

الخدمات التي تقدمها قرية مراسي:

تعتبر شركة إعمار للتطوير العقاري من أكبر الشركات في قطاع التطوير العقاري. ولذلك تدرك الشركة أهمية وجود خدمات من الدرجة الأولى التي يمكنها تلبية كافة احتياجات عملاء مراسى سيدى عبد الرحمن.

 وتشمل هذه الخدمات:

فندق: يوجد فندق مميز متاح للعملاء والنزلاء، والزوار من خارج مشروع مراسي الساحل الشمالي، وهذا الفندق يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.

ملعب جولف: يوجد ملعب كبير خاص ومميز خاص برياضة الجولف، تستطيع ممارسة رياضة الجولف مع أصدقائك وقضاء أوقات ممتعة.

مستشفى: يوجد في المشروع مستشفى يوجد بها مختلف التخصصات، و يوجد بها عيادات خارجية، تستطيع اللجوء إليها في حالة حدوث أي حادثه، أو في إذا كنت تريد الاطمئنان على صحتك وصحة أفراد أسرتك.

حمامات سباحة: يضم مشروع مراسي عدد كبير من حمامات السباحة المختلفة في الشكل والمساحة وموزعة على القرية بأكملها، خاصة بالنساء والرجال، والصغار، وتناسب جميع الأعمار.

مناطق ترفيهية: يوجد العديد من المناطق الترفيهية الموجودة  في marassi north coast الخاصة بالأطفال والكبار.

مرسى يخوت: يوجد في سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي مرسى يخوت وصيد على الطراز الفرنسي، ويعتبر أكبر مرسى يخوت على مستوى العالم بأكمله.

مسارات خاصة بالأطفال والكبار: يوجد العديد من المسارات للمشي والركض وركوب الدراجات الخاصة بالأطفال والكبار البعيدة عن السيارات.

جراج: يوجد جراج على مساحة واسعة في مشروع مراسي، خاص بالسيارات على مساحة واسعة لمنع التكدس والزحام في المشروع ،ومنح العملاء الخصوصية الخاصة بهم.

مناطق خاصة بحفلات الشواء: يوجد العديد من المناطق في marassi north coast التي يمكنك إقامة فيها حفلات الشواء، والحفلات الخاصة بك أو بعائلتك.

نوادي صحيه ورجيم: يوجد العديد من النوادي الموجودة في المشروع، رجيم يساعدك على ممارسة الرياضة، وزيادة النشاط والحيوية.

مساجد: يضم مراسي الساحل الشمالي عدد كبير من المساجد التي تضم أعداد كبيرة من المصلين، مصممة بطريقة وطراز إسلامي.

مطاعم: تحتوي marassi north coast على عدد كبير من المطاعم التي تتمتع بإطلالات مميزة ورائعة، وتقدم أشهى وأفضل المأكولات تستطيع الاستمتاع بها مع أصدقائك وأسرتك.

مناطق خاصة بالأطفال: تتمتع قرية مراسي الساحل الشمالي بوجود مناطق خاصة بالأطفال، ليلعبوا فيها بمرح وأمان.

الأمن والأمان: يتمتع مشروع مراسي الساحل الشمالي بالعديد من الخدمات التي تقدم للعملاء للحفاظ على الأمن والأمان، وذلك من خلال وجود رجال أمن مدربين على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة.

محطة وقود: المشروع يتمتع بوجود محطة للوقود، يمكنك ملئ سيارتك بالبنزين دون الاضطرار للخروج إلى خارج المشروع.

كلوب هاوس: يوجد عدد 3 كلوب هاوس داخل مراسى سيدى عبد الرحمن يقدم خدمات ترفيهية للعملاء.

كريستال لاجونز: تضم قرية مراسى سيدى عبد الرحمن  كريستال لاجونز على مساحة كبيرة،  تجمل شكل المشروع، وتجعل له مظهر جمالي رائع، وتطل عليه الوحدات.

مناطق تجارية: قرية مراسى سيدى عبد الرحمن  تضم العديد من المناطق التجارية على مساحات واسعة، تضم محلات، ومولات، تبيع براندات، وماركات عالمية، ومنتجات يومية يستخدمها الفرد في حياته اليومية.

المميزات التي تتميز بها قرية مراسي:

تتميز مشروع مراسي الساحل الشمالي بامتلاكها أفضل موقع جغرافي في الشرق الأوسط وتنتشر على مساحة ضخمة مجهزة بجميع المرافق الترفيهية التي يحتاجها الجميع.كما تتميز قرية مراسي بالساحل الشمالي بوجود شاطئ يبلغ طوله الكبيرة و المجتمعات السكنية المختلفة الطرازات بتصميمات على أفضل مستوى من التخطيط والتنفيذ.بالإضافة إلى قرية مراسى الساحل الشمالى أنها تتراوح من الشقق والفيلات بأحجام مختلفة إلى فيلات التاون هاوس كل مجتمع له شكل مختلف عن الآخر من حيث التصميم المعماري.

كذلك يوجد داخل مراسي الساحل الشمالي خمسة شواطئ جميلة ذات إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط والمياه الصافية التي تريح المنظر وتوفر الراحة النفسية بخلاف مشاكل كمبوند ميفيدا.بينما يحتوي مراسي الساحل الشمالي على ميناء فعال على الساحل الشمالي مراسي بالإضافة إلى مرسى مارينا لليخوت الأكبر في الشرق الأوسط المصمم على الطراز الفرنسي.

يوجد أيضًا العديد من مراكز التسوق العالمية في مراسي مصر، وأشهرها مركز مراسي الساحل للتسوق الذي يضم العديد من المحلات التجارية التي تبيع الماركات العالمية.بالإضافة إلى مراسي مصر المطاعم والكافيهات الممتازة، هناك مناطق مصممة خصيصًا لترفيه الأطفال ومراقبة بأحدث أجهزة التحكم للتأكد من سلامة الأطفال وإبعادهم عن صخب وضجيج مجمع ميفيدا.كما يوجد في مراسي مصر مساحات خضراء زراعية كبيرة، ذات تصميم معماري وإطلالة بانورامية، بالإضافة إلى مسارات خاصة لراكبي الدراجات وسباقات الدراجات رياضات الجري.

أنواع الوحدات في مراسي:

تنوع الوحدات السكنية الموجودة في بلدية مراسي كبير جدًا، حيث أن نوع وحجم الوحدات السكنية يختلف باختلاف المنطقة السكنية والمرحلة التي تقع فيها الشقق السكنية والفلل والبيوت المدرجات والفلل. وتشمل:

- شاليهات بمساحات تبدأ من 75 متر مربع للغرفة الواحدة.

- كما تبلغ مساحة الشاليهات ذات الثلاثة غرف 109 متر مربع.

- وتبلغ مساحة الشاليهات التي تتكون من 3 غرف نوم 122 متر مربع.

- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 232 متر مربع حتى 327 متر مربع.

- توين هاوس بمساحات تبدأ من 363 متر مربع.

- استوديو بمساحات تبدأ من 61 متر مربع.

- فلل بمساحات تبدأ من 322 متر مربع وتصل إلى 785 متر مربع.

أنظمة السداد في قرية مراسي:

لن تكتفي الشركة المطورة بالمزايا العديدة التي تم توفيرها في قرية مراسي الساحل، والأسعار المميزة بل وفرت أنظمة سداد في غاية المرونة واليسر تسهل عملية الشراء والدفع للمشتري، وهذه الأنظمة ما يلي:

أحدث نظام: دفع مقدم يبلغ 15% من قيمة الوحدة الإجمالية وسداد المبلغ المتبقي على فترة زمنية تبلغ 7 سنوات.

الأسباب التي تجعلك تملك وحدتك بقريه مراسي :

مراسى الساحل الشمالى دعك من الخدمات التي لا حصر لها ولا نهاية ، دعنا نذكر موقعك في القرية الذي يجعلك بالقرب من القاهرة الكبرى ومدينة الاسكندرية بشكل تصبح فيه وحدتك هي بيتك الأول الذي يسهل عليك زيارته بشكل دائم طوال العام وليس فقط بأشهر الصيف.

تلك الميزة بجانب أن الشركة توفر عليك عبء التشطيب والبحث عن الفرش وتقدم لك وحدات فندقية كاملة ومميزة،وحدات أخرى تركت لك حرية اختيار فرشها حسب اذواق العملاء.

أما الشق المالي في المشروع فهي نقطة لم نصل لها بعد ولكن بصفة عامة هي أسعار تنافسية من الدرجة الأولى ، ولا تتناسب مع كل ما ستناله في المنتجع من سبل الراحة والرفاهية والمتعة التي صممت بأيدي خبراء لتكن قرية مراسي الساحل الشمالي هي الواجهة الأولى للمستثمرين والسياح و لعملائها الكرام .كل ذلك بالاضافة لطرق السداد الميسرة والتي تمكنك بكل حرية اختيار وحدتك الخاصة على البحر مباشرة بمقدم 5% فقط وتسهيلات حتى اطول فترة سداد وبدون أي فوائد.