زايد ديونز الشيخ زايد
زايد ديونز الشيخ زايد
زايد ديونز الشيخ زايد
جولة في كمبوند زيد ديونز:
يقع مجمع زايد ديونز السكني في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو موقع متميز بالقرب من قلب المدينة النابض بالحياة ولكنه في الوقت ذاته يوفر لسكانه الهدوء الذي يحلمون به. يتكون مجمع زايد ديونز السكني من مجموعة متنوعة من الڤيلات والمنازل و التوين هاوس بتصميم عصري للغاية. تجمع الوحدات بين الحياة العملية والفخامة، بحيث يمكن للسكان الاستفادة من أفضل توزيع للمساحة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمسطحات المائية الجذابة.
حيث انه تم تنفيذ المشروع من قبل شركة الربوة للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة 55 فدان، مقسمة بشكل مدروس للغاية، حيث تحتل نسبة 70٪ من المساحة الإجمالية المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية مما يضمن إطلالات ساحرة لكافة الوحدات السكنية وجوًا صحيًا للغاية، فيما تم تخصيص 30٪ من المساحة للمباني والوحدات السكنية، والتي تم تصميمها وفقًا لأحدث التصاميم الهندسية العالمية.
عن الشركة:
بدأ مؤسسو مجموعة ديونز للاستثمار منذ أكثر من 40 عامًا في 4 قطاعات رئيسية؛ السيارات، الاستشارات ال هندسية، التطوير العقاري والوكالات التجارية. إن القيم المشتركة والخبرات الجماعية والعمل الجاد قد أسست قاعدة لبناء الأعمال في العديد من القطاعات الأخرى مثل الطاقة والتعدين والنفط والغاز والتنمية الزراعية المتكاملة.
اليوم، توظف مجموعة ديونز للاستثمار ومقرها في الكويت والقاهرة، مصر أكثر من 2000 موظف وتجاوز نطاق اعمالها الجغرافي 39 دولة. وتعمل المجموعة في أعمال متنوعة وعشرات من الوكالات التجارية مع مشاريع تصل قيمتها إلى عدة مليارات من الدولارات الأمريكية
موقع كمبوند زايد ديونز:
يقع كمبوند زايد ديونز في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من مناطق استراتيجية وطرق محورية مثل:
- مدخل الشيخ زايد رقم 2، من ميدان درة.
- محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور.
- بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- على بعد 5 دقائق من هايبر وان.
- يبعد 15 دقيقة من ميدان لبنان.
حيث انه يوفر له هذا الموقع الكثير من الهدوء والبعد عن ضوضاء وزحام المدينة، وفي الوقت نفسه لا يعد منعزلًا عن الخدمات والطرق المتنوعة.
وذلك بدوره ساهم في الإقبال الشديد عليه من العملاء، والراغبين في الاستثمار، وذلك لما يوفره الكمبوند من فرصة حقيقية للاستثمار والربح المادي.
مساحة كمبوند زايد ديونز:
حرصت الشركة المطورة لمشروع زايد ديونز الشيخ زايد على إقامة المشروع على مساحة كبيرة، مع تقسيمها بشكل مثالي بين مساحات المباني والمساحات الخضراء، وأتى المشروع على النحو التالي:
المساحة الكلية: بلغت حوالي 55 فدان.
مساحة المباني: وصلت إلى 22 فدان، وهي نسبة 40% من مساحة الكمبوند.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: بلغت 30 فدان، بما يعادل 60% من المساحة الكلية.
مساحات الوحدات:
تتراوح مساحة الشقق في كمبوند زايد ديونز من 100 متر مربع إلى 300 متر مربع، و تتكون الشقق الصغيرة من غرفتين وحمامين و مطبخ و غرفة استقبال، وهي مثالية للعائلات الصغيرة.
أما شقق الدوبلكس فهي مثالية للعائلات الكبيرة وتتألف من غرف نوم أكثر، و هي أكثر اتساعاً وقد تحتوي على حديقة وتراس.
تبدأ شقق البنتهاوس في زايد ديونز من 200 مترمربع والفلل من 350 متر مربع.
أنواع الوحدات:
تتنوع أشكال الوحدات داخل زايد ديونز، لتتناسب مع كافة أذواق اختيارات العملاء، وتشتمل على الآتي:
- شقق
- فلل تاون هاوس.
- فلل مستقلة.
- فلل توين هاوس
- ميني تاون هاوس.
- بنتهاوس
اسعار الوحدات:
وعلى الرغم من الأسعار المطروحة في سوق العقارات بالشيخ زايد، إلا أن شركة ديونز حرصت على طرح المبنى بسعر مناسب للجميع، مع دفعات تصل إلى ثماني سنوات وبدون فوائد، و ذلك للوصول الى فئات مختلفة من العملاءعلى مختلف المستويات الاجتماعية و المادية، وهي فرصة حقيقية لن تتكرر مرة أخرى.
فيلات تاون هاوس
تبدأ مساحة التاون هاوس ميدل من 229 متر ومساحة الارض بها 265 م.
أما متوسط سعر التاون هاوس بـ الكمبوند 11.400.000 جنيه مصري.
كما يوجد تاون هاوس كورنر بمساحات 288 متر وتبلغ مساحة الأرض 350 م.
ويعد متوسط سعر التاون هاوس كورنر هو 8.000.000 جنيه مصري.
فيلات توين هاوس
تبدأ مساحات فيلات توين هاوس من 286 متر ومساحة الارض بها 640 م.
كما ان متوسط سعر الفيلات توين هاوس 18.650.000 جنيه مصري.
طرق السداد:
يمكنك امتلاك مسكن في كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد بالجيزة بالدفع النقدي أو بالتقسيط المريح:
النظام الأول: دفع 30٪ من قيمة الوحدة كحجز، وتقسيط باقي المبلغ خلال 3 سنوات بدون فوائد.
النظام الثاني: تقسيط القيمة على 10 سنوات وذلك يكون طبقًا للشروط التي تتغير بتغير نوع ومواصفات الوحدة.
موعد التسليم: يمكنك استلام الوحدة السكنية الخاص بك خلال عام من وقت التعاقد.
وهناك شقق تسليم فوري مع تشطيب رائع للبيع.
من الاماكن القريبة منها:
- ذا جيت بلازا مول
- المدرسة الامريكية الدولية
الخدمات داخل الكمبوند:
الخدمات في المشاريع السكنية عنصر مهم يطلبه أي عميل، و لم تغفل شركة ديونز للتطوير العقاري هذه الأهمية. تمثل الخدمات داخل المجمع أكثر من 80% من المساحة الإجمالية في المجمع وتلبي كافة احتياجات العميل ومتطلبات الأسرة بأكملها، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
المستشفيات ومراكز الخدمات الطبية:
يوجد الكمبوند بالقرب من كل من: مستشفى جلوبال كير، ومستشفى رفيدة، مستشفى دار العيون، وعيادات جميرا التخصصية، حيث يستغرق الوصول إلى أي منهم أقل من 10 دقائق.
السوبر ماركت ومناطق التسوق والخروج:
بالإضافة إلى السوبر ماركت،يحتوي الموقع أيضاً على مجمع تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان.
وبالإضافة إلى ذلك، توجد خيارات أخرى حول الموقع : سوق الأطعمة الطازجة، و سوق مكة، و السوق السعودي، و سوق الأسرة، و سوق مترو إكسبريس.
كما يوجد بالقرب من الموقع أيضاً مراكز التسوق التالية: تشارلز مول، و بلازا مول، وكارغو مول، و بوليفارد مول، و داونتاون مول، والمعز مول، و الندى مول.
الترفيه ومناطق الأنشطة والنوادي الرياضية:
يوجد نادي تورو الرياضي و ملاعب تنس وملعب كرة قدم في الموقع. بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق ترفيهية للأطفال والكبار والنساء.
يوجد أيضاً مسار للمشي والجري وحوض سباحة مميز.
يقع الموقع أيضاً على مقربة من نادي الشيخ زايد و النوادي الرياضية المعروفة مثل: نادي ارنولد الرياضي، ونادي بي فيت الرياضي، ونادي A+ جيم، وEMS body fit جيم، وUFC جيم.
المدارس والحضانات والجامعات:
تُعد الخدمات التعليمية من أهم الأشياء عندما تنتقل العائلة إلى موقع جديد و لعل ان ابعد مكان يكون على بُعد 10 دقائق بالسيارة أو الحافلة المدرسية من زايد ديونز:
The American international school، والمدرسة البريطانية، و Wise International School، مدرسة النيل، و Inspire Language School، وMarvel international.
بينما فيما يخص الحضانات، فإن أقرب الحضانات من هذا المشروع السكني هي: حضانة جرين لاند، وحضانة R2M، وحضانة يوبي، حيث يشار إلى أن جميعهم يقع على بعد حوالي 7 دقائق أو أقل.
كما يوجد الكمبوند أيضًا بالقرب من كلية الهندسة جامعة القاهرة، والكلية الكندية، وجامعة النيل، وهم قريبين جدًا منه، وهناك جامعات أخرى ليست بعيدة أيضًا، وهي: جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كلية طب الأسنان جامعة القاهرة.
مميزات السكن في مدينة الشيخ زايد:
في الآونة الأخيرة، أصبحت مدينة الشيخ زايد خيار العديد من الأشخاص، سواء للعيش أو لتأسيس الأعمال التجارية.
الأسباب:
أنها تبعد بضعة كيلومترات فقط عن أهم مناطق القاهرة الكبرى والمناطق السكنية الأكثر تميزاً.
يوجد بها مستشفيات ومدارس لجميع مراحل الحياة، و جميع المرافق و الخدمات التي يحتاجها المواطنون للعيش في المدينة.
حيث تتميز المدينة مساحاتها الخضراء الواسعة، والتي يقال إنها تغطي 40% من المساحة الإجمالية، مما يتيح للناس الاستمتاع بالهواء النقي والجو اللطيف.
و تعد خطوط المواصلات ممتازة ايضاً، مما يسهل الانتقال بين الأماكن بكل سهولة.
و توجد بها مناطق سكنية اقتصادية و متوسطة وفوق المتوسطة والفاخرة، مع وجود أحياء سكنية مختلفة حسب المستوى الاقتصادي.
و من الاعمال السابقة للشركة:
- زايد ديونز كومبليكس
-زايد ريجنسي
- ريفوليت توين تاورز
