مدينة الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد

نبذة عن مدينة الشيخ زايد:

هي إحدى مدن محافظة الجيزة الجديدة والتى تم إنشائها عام 1995 بمنحة من صندوق أبوظبي للتنمية (منحة الشيخ زايد)، حيث ان مدينة الشيخ زايد تقع بالقرب من مدينة 6 أكتوبر وتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومتر و 34 كيلو متر من الجيزة. يمكن الوصول إلى الشيخ زايد من القاهرة عن طريق محور 26 يوليو، ولكنه شديد الازدحام في أوقات معينة وهي من عيوب مدينة الشيخ زايد لكن يمكنك الوصول إلى مدينة الشيخ زايد بسهولة من مدينة 6 أكتوبر كما أنها قريبة من طريق القاهرة - اسكندرية الصحراوي.

 كما أن مدينة الشيخ زايد تتميز بالهدوء، وانتشار الحدائق، بالإضافة إلى اعتدال الجو بالمقارنة مع القاهرة، كما أنها مدينة متكاملة المرافق إذ تنتشر بها المدارس والمستشفيات والأسواق، و تعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن التى تم التخطيط لها جيدا ولكن يعيبها شئ واحد وهو بُعدها عن مركز القاهرة وصعوبة وازدحام الطريق الرئيسي المؤدي إليها ( محور 26 يوليو) وتتميز مدينة الشيخ زايد بتنوع مستويات المعيشة بها من مساكن اقتصادية إلى مناطق راقية.

موقع مدينة الشيخ زايد:

تبعد حوالي 30 كيلو متر من القاهرة و تبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلو متر.

حيث انه يسهل الوصول إلى مدينة الشيخ زايد من خلال العديد من الطرق السريعة، لأنها  تتصل بمدينة السادس من أكتوبر عبر محور 26 يوليو، وتتصل أيضا بمحافظة الإسكندرية عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

فيما توجد على مقربة من محور روض الفرج، وترتبط بالجيزة عبر طريق الواحات والطريق الدائري.

فتقع مدينة الشيخ زايد على مساحة تتعدى 10 آلاف فدان، بالقرب من الحي العاشر، وهضبة الأهرام بالجيزة، وتبعد الشيخ زايد عن مدينة 6 أكتوبر بحوالي 35 دقيقة، وتبعد عن محافظة الجيزة بحوالي 40 دقيقة، وعن محافظة القاهرة بحوالي 50 دقيقة، كما تبعد عن مطار القاهرة الدولية بـ 70 دقيقة.

أحياء مدينة الشيخ زايد:

 تعتبر مدينة الشيخ زايد مدينة متكاملة من حيث أنها تضم جميع مستويات الخدمات والمرافق والمستشفيات والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، فهي تتمتع ببنية تحتية جيدة و مياه و كهرباء و مساحات خضراء واسعة تغطي ما يقرب من 40% من مساحة المدينة الإجمالية،مما يضفي على المدينة رونقاً و سحراً خاصاً.

 تنقسم المدينة إلى حوالي 20 حياً، و ينقسم كل حي إلى أربع مناطق. و يتميز كل حي بخدماته الخاصة و يضم جميع المرافق الضرورية مثل المساجد والأسواق ومراكز الخدمات. تضم المدينة العديد من الأحياء المصنفة كأحياء متوسطة، مثل الأحياء 1 و 3 و 11 و 13، بالإضافة إلى العديد من الأحياء المصنفة فوق المتوسطة، مثل الحي 4 وأجزاء من الحي 2 والحي 7.

و بالإضافة إلى أنها منطقة سكنية راقية تتميز بمستوى اقتصادي مرتفع، فهي تضم مستشفى الشيخ زايد التخصصي و المركز الطبي الحكومي. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب منها عدد من المشروعات الخدمية والسياحية الهامة،، ولعل أكثر ما يميزها هو توافر خيارات النقل المختلفة و فرص العمل خاصةً في المناطق الصناعية بمدينة 6 أكتوبر.

و من اهم الاحياء:

الحي الرابع عشر، الحي الرابع، الثورة الخضراء:

تعد تلك المناطق من أرقى أحياء مدينة الشيخ زايد، لذلك إذا كنت تبحث عن شقق فاخرة للبيع في الشيخ زايد ستكون تلك المناطق اختيارك الأول، ويصل متوسط أسعار الشقق بها إلى 10،450 جنيه للمتر.

الحي الخامس، الحي التاسع، الحي الثاني عشر، الحي السابع، الحي الثامن:

تعد تلك المناطق من الأحياء فوق المتوسطة، حيث يصل متوسط أسعار الشقق بها إلى 7،750 جنيه للمتر.

أهم المراكز التعليمية:

زايد جامعة النيل، المدرسة البريطانيّة الدوليّة في القاهرة،  أميريكان انترناشونال سكول، الكليّة الدوليّة الكنديّة،  مدارس الرؤية الجديدة الدوليّة، مدرسة بيفرلي هيلز للغات.

 اهم المساجد: 

المسجد الجامع، ومسجد المجمع الإسلامي، ومسجد الرحمة في السوق القديم، ومسجد بلال بن رباح في حي 13، ومسجد الراشد أمام سنتر المهندسين في الحي الأول بالإضافة إلى العديد من المساجد الأخرى.

أهم لمعالم والأماكن الترفيهية في مدينة الشيخ زايد:

تقدم مدينة الشيخ زايد مجموعة واسعة من الخدمات للحياة اليومية. لذا، قبل أن تبدأ في البحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد، إليك بعضهم الخدمات والأماكن الترفيهية المتوفرة في المدينة:

- مولات تجارية مثل: أركان مول، داون تاون مول، مزار مول الشيخ زايد.. وغيرها.

- العديد من المحلات التجارية, الكافيهات, والأماكن الترفيهية مثل:

- حديقة الشيخ زايد المركزية

- زيد بارك

- أدرينالين بارك

- ملاهى زيد الشيخ زايد

- كيدز تاون الشيخ زايد

- كيدلز اب

- مزار مول الشيخ زايد

- الجزيرة بلازا

- دراجون بارك الشيخ زايد

- ووك أوف كايرو مول

- قرية أجياد الشيخ زايد

- نادي الشيخ زايد الرياضي

- ريفيوليه توين تاورز

- أتريوم بلازا

- جاليريا 40 الشيخ زايد

- سيتي ووك ستريب

- كابيتال بيزنس بارك

أهم مميزات مدينة الشيخ زايد:

وبصرف النظر عن الموقع و القرب من الطرق الشريانية الرئيسية، و الذي يعد من أهم مميزات المشروع، فإن مدينة الشيخ زايد تتمتع بالعديد من المميزات الأخرى التي تجعلها فريدة من نوعها،وفيما يلي بعض منها:

مدينة متكاملة مزدهرة تقدم مجموعة كاملة من وسائل الراحة والخدمات التي يسهل الوصول إليها من جميع الاتجاهات داخل مدينة الشيخ زايد.

- سهولة الوصول إليها من جميع الاتجاهات داخل مدينة الشيخ زايد.

- تضم المدينة أيضاً عدداً من المؤسسات التعليمية الدولية، بما في ذلك جامعة النيل المدرسة الأمريكية الدولية وجامعة مصر و المدرسة الأمريكية الدولية.

المدرسة الأمريكية الدولية و جامعة مصر والجامعة الكندية الدولية وغيرها من المؤسسات الدولية.

و يوجد في الشيخ زايد مساجد وكنائس حيث يتمتع الناس بحرية ممارسة شعائرهم الدينية.

مسجد الشيخ زايد الكبير هو أشهر مساجد المدينة،بينما تعد كنيسة السيدة العذراء مريم هي أشهر كنيسة في المدينة.

- توفر المدينة أيضاً عدداً من الخدمات الطبية،  بما في ذلك مستشفى الشيخ زايد التخصصي.

و مستشفى الشيخ زايد التخصصي، بالإضافة إلى العديد من سلاسل الصيدليات الكبرى والمختبرات والعيادات الخاصة.

وأخيراً، توجد مراكز تسوق مثل الجزيرة بلازا مول أمريكانا بلازا مول.

كما توجد أيضاًمرافق ترفيهية للأطفال وحدائق عامة ومطاعم ومقاهي.

من أهم الكمبوندات بمدينة زايد:

- بيفرلي هيلز زايد:

كمبوند بيفرلي هيلز هو أحد مشروعات سوديك للاستثمار والتطوير العقاري، وهو مجمع سكني عصري و فاخر يحتوي على شقق و دوبلكس بمساحات مختلفة. يقع في موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من مناطق غرب القاهرة و الجيزة، و قد تم تصميمه ليوفر للعملاء مجتمعاً سكنياً مريحاً و حيوياً بما في ذلك المرافق والخدمات المتنوعة، حيث يوفر للعملاء أسلوب حياة صحي وعصري، ووحدات سكنية متنوعة وكافة سبل الرفاهية والراحة، فضلاً عن نظام الدفع طويلا لأجل راحة عملائها.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند بيفرلي هيلز عن طريق الضغط هنا

- زيد ويست:

زد الشيخ زايد هو المشروع الأول لشركات رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس في القاهرة الجديدة بالتعاون مع الحكومة المصرية، أما إنشاءات زد ويست فقامت بها شركة أوراسكوم، الغنية عن التعريف، والتي تعد من أقوى الشركات في هذا المجال.

حيث انه تم تصميم زد ويست من قبل شركة أورا العقارية في موقع يتمتع بالتميز حيث ستجد داخل زد زايد الترفيه والخدمات العالية الرفاهية وسط الطبيعة الخلابة، كما يتمتع مشروع زد ويست الشيخ زايد أيضًا بأفضل إطلالة رائعة على زايد بارك، التي تمتد على مساحة 65 فدانًا.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند زيد ويست عن طريق الضغط هنا

- زايد ديونز:

أحد أهم المشروعات السكنية الموجودة في الشيخ زايد هو كمبوند زايد ديونز الذي يتميز بالهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه يوفر الخدمات المتكاملة، والأمن والحراسة على أعلى مستوى.

و يتميز كمبوند زايد ديونز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وبالقرب من ميدان لبنان، وهايبر وان، والعديد من الطرق والمحاور، مثل محور 26 يوليو، وطريق وصلة دهشور، وطريق الإسكندرية الصحراوي.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند زايد ديونز عن طريق الضغط هنا

- كمبوند كازا: 

مشروع كازا الشيخ زايد هو كمبوند سكني تقدمه شركة بالم هيلز للتعمير، وتبلغ مساحته 70 فدانًا، ويضم شقق سكنية ودوبلكس بمساحات متنوعة وتصميمات عصرية، ويشمل خدمات ترفيهية وأساسية ومساحات خضراء.

الشيخ زايد مدينة سكنية راقية من مدن الجيل الثاني في محافظة الجيزة، وأصبحت وجهة سكنية مميزة لمن يبحث عن السكن في وسط المساحات الخضراء ومراكز التسوق والترفيه والخدمات الأساسية والهدوء بعيدًا عن زحام القاهرة، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية التي تصلها بالقاهرة والجيزة وأحيائها المختلفة.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند كازا عن طريق الضغط هنا

- بيل فيو: 

بيل في الشيخ زايد، مشروع جديد تطلقه شركة إعمار مصر في موقع متميز بمدينة الشيخ زايد، وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة ، تشطيبات مميزة وتصميمات عالمية ، تطرحها لك الشركة بأقل الأسعار و تسهيلات ضخمة.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند بيل فيو عن طريق الضغط هنا

- اليجريا:

يعتبر كمبوند اليجريا واحدا من أهم وأفضل المشروعات الرائدة والعملاقة التابعة لشركة سوديك الشركة الشهيرة والرائدة في الشيخ زايد، كما أن الشركة قدمت كمبوند اليجريا كتجربة حية على أرض الواقع في مدينة الشيخ زايد، حيث يوفر الكمبوند العديد من الوحدات السكنية الجاهزة تماما والتي يمكن الانتقال إليها مباشرة والإقامة بها في الحال، كما أن كمبوند اليجريا 6 اكتوبر تصمم بتقنية عالية وتصميمات مميزة تجمع بين كافة مزايا شركة سوديك العملاقة.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند اليجريا عن طريق الضغط هنا

- فاي سوديك:

فاي سوديك الشيخ زايد ، تبهرنا شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري دائما بمشروعاتها المميزة التي تقوم بطرحها في أفضل المواقع الاستراتيجية، ويعد كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد أحدث هذه المشروعات.

من الجدير بالذكر أن كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد يتميز بالعديد من المميزات التي لفتت أنظار العملاء والمستثمرين له فهو بمثابة فرصة حقيقية لمن يرغب في السكن الراقي وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند فاي سوديك عن طريق الضغط هنا

- ذا ادريس:

كمبوند ذا أدريس أحد الكمبوندات السكنية الرائعة في مدينة الشيخ زايد، وهو يعد من الكمبوندات الرائعة التي يبحث عنها الأفراد من مختلف الفئات الراغبين في شقق للبيع في الشيخ زايد، ويحتوي المشروع على عدد من الخدمات والمرافق التي تجعله من الكمبوندات السكنية المتميزة في الشيخ زايد. ويقدم المشروع عددًا من العوامل والخصائص التي تؤدي إلى ارتفاع البحث عن شقق للبيع في ذا أدريس وكذلك الفيلات التمليك في ذا أدريس والتي على رأسها الموقع الجغرافي المتميز الذي يتمتع به المشروع؛ حيث يقع في قلب مدينة الشيخ زايد الرائعة وتحديدًا في الحي 12. ويبعد فقط 15 دقيقة عن ميدان لبنان والمهندسين، و20 دقيقة عن المعادي وحلوان، كما يبعد 10 دقائق فقط عن أحياء كمبوندات مدينة 6 أكتوبر. كما أنه يحيط به عدد من الطرق المهمة التي تسهل الوصول منه وإليه مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري وطريق جمال عبد الناصر وصلة دهشور.

و يمكنك الاطلاع على مقالة خاصة بوصف كمبوند ذا أدريس عن طريق الضغط هنا

وأخيراً، بعد التعرف على موقع مدينة الشيخ زايد وأهم مميزاتها، إذا كنت ترغب في امتلاك عقار فيها، يمكنك أن تجد مجموعة متنوعة من الشقق والفلل التوين هاوس و تاون هاوس بمساحات وأسعار مختلفة و ايضا يمكنك امتلاك وحدات تجارية تصلح لأن تكون مشروعك المثالي.

 لكن اذا اردت ان تعرض عقارك الخاص فيمكنك عرضه على موقعنا الرئيسي ايضا من هنا.